Zakup nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców stanowił 16,2% całego rynku w 2016 r., według Ministerstwa Robót Publicznych. Ta Liczba świadczy sama za siebie o boomie na tego typu nieruchomości w naszym kraju, tym bardziej jeśli porównamy go z tym z 2008 roku, kiedy tylko 6,6% zakupów dokonywali obywatele innych krajów.

Wzrost ten jest niewątpliwie spowodowany wieloma zaletami nabycia nieruchomości w Hiszpanii dla obcokrajowca, które podsumowujemy poniżej.

1. Słońce i plaża, dwie główne wartości

Hiszpania oferuje wyjątkowy klimat obcokrajowcom uciekającym przed zimnem i deszczem swoich krajów pochodzenia. Po pierwszych wakacjach w naszym kraju Brytyjczycy, Skandynawowie i Rosjanie odkrywają słońce, plaże i możliwość uprawiania aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, coś niewyobrażalnego na ich ziemi. Dlatego logiczne jest, że chcą zostać i żyć w lepszym miejscu.

2. Hiszpańska jakość życia

Hiszpański śródziemnomorski i rodzinny styl życia przyciąga wielu obcokrajowców, którzy szukają dobrego miejsca na emeryturę lub prowadzenia własnej firmy (lub nawet założenia jej tutaj). Inni cenią sobie większą wolność i bezpieczeństwo w stosunku do swoich krajów, kiedy zaczynają nowe życie. I wszyscy doceniają obfitość sklepów i wysokiej jakości stref rekreacyjnych, ze znacznie dłuższymi godzinami otwarcia dla publiczności.

3. Doskonała komunikacja

Jako światowa potęga turystyczna, Hiszpania ma wspaniałe międzynarodowe połączenia lotnicze. Wielu obcokrajowców ma bezpośrednie loty w miejscu zamieszkania, które zbliżają ich do ojczyzny w ciągu kilku godzin, gdy tęsknią za domem.

4. Mieszkania w bardzo atrakcyjnych cenach

Cudzoziemcy wykorzystują spadek cen mieszkań w Hiszpanii spowodowany kryzysem do kupowania nieruchomości, zwłaszcza na obszarach takich jak Wyspy Kanaryjskie, Baleary, Wspólnota Walencka czy Andaluzja. W rzeczywistości w 2016 roku wydali średnio o 42 000 euro więcej niż sami Hiszpanie przy zakupie nieruchomości.

5. Uzyskanie zezwolenia na pobyt

Od końca 2013 roku i dzięki ustawie o przedsiębiorcach cudzoziemcy spoza UE, którzy kupują w Hiszpanii dom za ponad 500 tys. euro, uzyskują wizę pobytową. Z tego środka najwięcej korzystają przede wszystkim obywatele Rosji i Chin. Ta ekspresowa wiza obejmuje współmałżonka i dzieci pozostające na jego utrzymaniu oraz wstępnych, co czyni ją szczególnie kuszącą.

6. Tańsze kredyty hipoteczne

Kiedy obcokrajowiec kupuje nieruchomość w Hiszpanii, ma możliwość ubiegania się o kredyt hipoteczny w hiszpańskim banku, na ogół na korzystniejszych warunkach finansowych niż w swoim kraju pochodzenia.

7. Lepsze usługi

Wielu obcokrajowców przyjeżdża do Hiszpanii w poszukiwaniu tańszych szkół prywatnych dla edukacji swoich dzieci lub lepszej pomocy. Hiszpański system opieki zdrowotnej jest prestiżowy na całym świecie i oferuje bardzo dobry stosunek jakości do ceny.

8. Opłacalna inwestycja

Biorąc pod uwagę wzrost cen w sektorze nieruchomości, zakup hiszpańskich mieszkań ma dziś bardzo duże możliwości przeszacowania. Wzrost inwestycji, który biorą pod uwagę obcokrajowcy, którzy kupują tu swój drugi dom.

9. Płać mniej podatków

Innym argumentem przemawiającym za zakupem mieszkania w Hiszpanii jest to, że podatki są niższe niż w wielu sąsiednich krajach, co jest szczególnie cenione przez emerytów, którzy wolą się przeprowadzić.

10. Większa siła nabywcza

Wreszcie Hiszpania nadal jest korzystnym miejscem dla obcokrajowców z krajów o silnych walutach, którzy mogą cieszyć się tu wyższym standardem życia za mniej pieniędzy.